Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de

  Unwirksamkeit einer städtebaulichen Vertragsregelung, mit der Bauleitplanung betrieben werden soll; Prüfung und Verneinung der Wirksamkeit eines städtebaulichen Vertrags, wenn dieser bereits Grundlage einer anderen gerichtlichen Entscheidung war

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 1 Abs. 1 BauGB; § 1 Abs. 3 BauGB; § 11 Abs. 1 S. 2 BauGB
  "Feinsteuerung" der Windenergienutzung allein durch Abschluss städtebaulicher Verträge

• ponte-press.de (Volltext/Auszüge)

  Errichtung von Windkraftanlagen; hier: Vertragsstrafe

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  "Feinsteuerung" der Windenergienutzung allein durch Abschluss städtebaulicher Verträge

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Kein Vertrag über "Feinsteuerung" der Windenergienutzung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  "Feinsteuerung" der Windenergienutzung allein durch Abschluss städtebaulicher Verträge

• rechtsportal.de (Leitsatz)

Besprechungen u.ä. (2)

• shgt.de , S. 16 (Aufsatz mit Bezug zur Entscheidung)

  Windkraft-Steuerung durch Bauleitpläne und städtebauliche Verträge

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Kein Vertrag über die Feinsteuerung der Windenergienutzung! (IBR 2012, 1196)

Papierfundstellen

• NZBau 2012, 491
• DVBl 2012, 655
• DÖV 2012, 570
• BauR 2012, 1072
• ZfBR 2012, 371

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (27)

• OVG Niedersachsen, 29.01.2004 - 1 KN 296/02

  Feststellung der Unwirksamkeit eines Bebauungsplans; Anforderungen an die …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.03.2012 - 12 LB 244/10

  Entsprechend enthält der Vertrag eine Reihe von die Beklagte verpflichtenden Maßgaben, die auch in einem Bebauungsplan hätten geregelt werden können (zur Zulässigkeit einer "Feinabstimmung" durch Bebauungsplan allgemein etwa BVerwG…, Beschluss vom 27.11.2003 - 4 BN 61.03 -, juris Rdn. 8; Nds. OVG, Urteil vom 29.1.2004 - 1 KN 296/02 -, juris Rdn. 35;… zu alledem auch Fest, die Errichtung von Windenergieanlagen in Deutschland, 2010, S. 89 ff.).

  Dies betrifft namentlich etwa die Höhenbegrenzungen (BVerwG, Beschluss vom 27.11.2003 - 4 BN 61.03 -, juris; Nds. OVG, Urteil vom 29.1.2004 - 1 KN 296/02 -, juris Rdn. 52), die Festlegung der Zahl der Windkraftanlagen (BVerwG…, Urteil vom 21.10.2004 - 4 C 3.04 -, BVerwGE 122, 117, juris Rdn. 46) und der Anlagenstandorte (Nds. OVG…, Urteil vom 21.12.2010 - 12 KN 71/08 -, juris Rdn. 29) sowie die Bestimmungen betreffend die Errichtung eines runden Trägerturms aus Stahlbeton oder -rohr, die Rotoren mit drei Rotorblättern und den vorzunehmenden Anstrich (vgl. OVG NRW…, Urteil vom 14.4.2011 - 8 A 320/09 -, NWVBl 2011, 468, juris Rdn. 142).

  Dies gilt jedenfalls für die Verpflichtung zur Errichtung "baugleiche(r) Anlagen", (zur Unzulässigkeit der Festsetzung "Anlagen gleichen Typs" Nds. OVG, Urteil vom 29.1.2004 - 1 KN 296/02 -, juris Rdn. 41; s. auch OVG NRW…, Urteil vom 14.4.2011 - 8 A 320/09 -, NWVBl 2011, 468, juris Rdn. 150).

  Manche Maßgaben erschienen, wären sie Gegenstand eines Bebauungsplans, zumindest problematisch (dies dürfte in Bezug auf die Festsetzung sich im Uhrzeigersinn drehender Rotorblätter gelten, vgl. dazu Nds. OVG, Urteil vom 29.1.2004 - 1 KN 296/02 -, juris Rdn. 41 einerseits und OVG NRW…, Urteil vom 14.4.2011 - 8 A 320/09 -, NWVBl 2011, 468, juris Rdn. 144 andererseits).

• BVerwG, 10.05.1994 - 9 C 501.93

  Ausländer - Rechtskraft des Urteils - Anspruch auf Anerkennung - Asylberechtigter …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.03.2012 - 12 LB 244/10

  Sie verhindert, dass ein Streitgegenstand, über den bereits rechtskräftig entschieden worden ist, in einem weiteren Verfahren zwischen denselben Beteiligten einer erneuten Sachprüfung zugeführt wird (s. etwa BVerwG, Urteil vom 10.5.1994 - 9 C 501.93 -, BVerwGE 96, 24, juris Rdn. 9;… Kopp/Schenke, VwGO, Kommentar, 17. Aufl., 2011, § 121 Rdn. 10;… Kilian, in: Sodan/Ziekow, VwGO, Kommentar, 3. Aufl., 2010;… § 121 Rdn. 42 ff. jew. m.w.N.).

  Der Streitgegenstand ist der prozessuale Anspruch, der durch die erstrebte, im Klageantrag zum Ausdruck zu bringende Rechtsfolge sowie den Klagegrund, also den Sachverhalt, aus dem sich die Rechtsfolge ergeben soll, gekennzeichnet ist (BVerwG, Urteil vom 10.5.1994 - 9 C 501.93 -, BVerwGE 96, 24, juris Rdn. 9 m.w.N.).

  Sie wird von der Rechtskraft ausnahmsweise dann erfasst, wenn von der Möglichkeit einer (Zwischen-)Feststellungsklage Gebrauch gemacht wurde (vgl. zu alledem BVerwG…, Urteil vom 18.9.2001 - 1 C 4.01 -, BVerwGE 115, 111, juris Rdn. 13 ff.; Urteil vom 10.5.1994 - 9 C 501.93 -, BVerwGE 96, 24, juris Rdn. 10;… Beschluss vom 29.1.1992 - 4 NB 22.90 -, NVwZ 1992, 662, juris Rdn. 9, jew. mit umfangreichen Nachweisen aus der Rspr.;… Redeker/v. Oertzen, VwGO, Kommentar, 15. Aufl., 2010, § 121 Rdn. 8;… Clausing, in: Schoch/Schmidt-Aßmann/Pietzner, VwGO, Kommentar, Band 2, Stand: Sept. 2011, § 121 Rdn. 47 f.).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.04.2011 - 8 A 320/09

  Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung für die Errichtung und …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.03.2012 - 12 LB 244/10

  Dies betrifft namentlich etwa die Höhenbegrenzungen (BVerwG, Beschluss vom 27.11.2003 - 4 BN 61.03 -, juris; Nds. OVG…, Urteil vom 29.1.2004 - 1 KN 296/02 -, juris Rdn. 52), die Festlegung der Zahl der Windkraftanlagen (BVerwG…, Urteil vom 21.10.2004 - 4 C 3.04 -, BVerwGE 122, 117, juris Rdn. 46) und der Anlagenstandorte (Nds. OVG…, Urteil vom 21.12.2010 - 12 KN 71/08 -, juris Rdn. 29) sowie die Bestimmungen betreffend die Errichtung eines runden Trägerturms aus Stahlbeton oder -rohr, die Rotoren mit drei Rotorblättern und den vorzunehmenden Anstrich (vgl. OVG NRW, Urteil vom 14.4.2011 - 8 A 320/09 -, NWVBl 2011, 468, juris Rdn. 142).

  Dies gilt jedenfalls für die Verpflichtung zur Errichtung "baugleiche(r) Anlagen", (zur Unzulässigkeit der Festsetzung "Anlagen gleichen Typs" Nds. OVG…, Urteil vom 29.1.2004 - 1 KN 296/02 -, juris Rdn. 41; s. auch OVG NRW, Urteil vom 14.4.2011 - 8 A 320/09 -, NWVBl 2011, 468, juris Rdn. 150).

  Manche Maßgaben erschienen, wären sie Gegenstand eines Bebauungsplans, zumindest problematisch (dies dürfte in Bezug auf die Festsetzung sich im Uhrzeigersinn drehender Rotorblätter gelten, vgl. dazu Nds. OVG…, Urteil vom 29.1.2004 - 1 KN 296/02 -, juris Rdn. 41 einerseits und OVG NRW, Urteil vom 14.4.2011 - 8 A 320/09 -, NWVBl 2011, 468, juris Rdn. 144 andererseits).

 
• BVerwG, 17.09.2003 - 4 C 14.01

  Erstplanungspflicht der Gemeinde; Planungsgebot; großflächiger Einzelhandel; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.03.2012 - 12 LB 244/10

  Hätte die Klägerin einen Bebauungsplan für das betreffende Gebiet aufgestellt, hätte sie das Vorliegen einer Anpassungspflicht nach § 1 Abs. 4 BauGB erwägen müssen (BVerwG, Urteil vom 17.9.2003 - 4 C 14.01 -, BVerwGE 119, 25, juris Rdn. 30 ff.;… Beschluss vom 14.5.2007 - 4 BN 8.07 -, NVwZ 2007, 953, juris Rdn. 4; vgl. auch Nds. OVG, Beschluss vom 20.6.2008 - 12 LA 126/07 -, BauR 2008, 2005).

  Die Pflicht zur Anpassung zielt auf dauerhafte Übereinstimmung der beiden Planungsebenen und kann auch eine kommunale Planungspflicht begründen (BVerwG, Urteil vom 19.9.2003 - 4 C 14.01 -, BVerwGE 119, 25, juris Rdn. 30 ff.;… Beschluss vom 14.5.2007 - 4 BN 8.07 -, NVwZ 2007, 953, juris Rdn. 4).

• BVerwG, 18.05.1994 - 4 NB 15.94

  Bauplanungsrecht: Begriff des Gemeinbedarfs i.S. von § 9 Abs. 1 Nr. 5 BauGB

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.03.2012 - 12 LB 244/10

  Unter den konkreten Umständen des vorliegenden Einzelfalls liegt hier ein zur Unwirksamkeit des Vertrags führender Formenmissbrauch vor (vgl. zu alledem BGH…, Urteil vom 7.2.1985 - III ZR 179/83 -, BGHZ 93, 372, juris Rdn. 24; BVerwG, Beschluss vom 18.5.1994 - 4 NB 15.94 -, BauR 1994, 485, juris Rdn. 15; Nds. OVG…, Urteil vom 12.1.2011 - 1 KN 28/10 -, NdsVBl 2011, 245, juris Rdn. 222 f. m.w.N.;… Beschluss vom 4.1.2011 - 1 MN 130/10 -, BauR 2011, 805, juris Rdn. 78 ff.;… Krautzberger, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, Kommentar, 10. Aufl., 2007, § 1 Rdn. 18;… Söfker, in: Ernst-Zinkahn-Bielenberg, BauGB, Kommentar, Band 1, Stand: Sept. 2011, § 1 Rdn. 18).

  Gegen die Zulässigkeit der hier getroffenen vertraglichen Regelung spricht weiter die fehlende Konfliktbewältigung (vgl. hierzu BVerwG…, Beschluss vom 23.1.2002 - 4 BN 3.02 -, NVwZ-RR 2002, 329, juris Rdn. 7; Beschluss vom 18.5.1994 - 4 NB 15.94 -, BauR 1994, 485, juris Rdn. 15; Nds. OVG…, Urteil vom 12.1.2011 - 1 KN 28/10 -, NdsVBl 2011, 245, juris Rdn. 222 f.;… VGH Bad.-Württ., Urteil vom 2.9.2009 - 3 S 1773/07 -, BauR 2010, 753, juris Rdn. 47 ff.).

• VGH Baden-Württemberg, 02.09.2009 - 3 S 1773/07

  Bindende Berufungszulassung durch Einzelrichter; Unzulässigkeit von Baulasten mit …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.03.2012 - 12 LB 244/10

  Entsprechende Verträge wären mit der Ausgestaltung des Rechts der Bauleitplanung unvereinbar vor allem in Bezug auf das Abwägungsgebot, die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange und den Satzungscharakter des Bebauungsplans, der Dritten Rechtsschutzmöglichkeiten sichert (BGH…, Urteil vom 7.2.1985 - III ZR 179/83 -, BGHZ 93, 372, juris Rdn. 24; speziell mit Blick auf die Verfolgung öffentlicher Zwecke mit privatrechtlichen Mitteln; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 18.12.2007 - 2 A 3.07 -, BauR 2008, 1089, 1092; Nds. OVG…, Beschluss vom 4.1.2011 - 1 MN 130/10 -, BauR 2011, 805, juris Rdn. 78 f.;… Krautzberger, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, Kommentar, 10. Aufl., 2007, § 1 Rdn. 18;… Söfker, in: Ernst-Zinkahn-Bielenberg, BauGB, Kommentar, Band 1, Stand: Sept. 2011, § 1 Rdn. 18; zur Unzulässigkeit von Baulasten mit "bebauungsplanersetzender" Wirkung VGH Bad.-Württ., Urteil vom 2.9.2009 - 3 S 1773/07 -, BauR 2010, 753, juris Rdn. 47 ff.; s. auch BayVGH…, Urteil vom 11.4.1990 - 1 B 85 A.1480 -, NVwZ 1990, 979, juris Rdn. 53).

  Gegen die Zulässigkeit der hier getroffenen vertraglichen Regelung spricht weiter die fehlende Konfliktbewältigung (vgl. hierzu BVerwG…, Beschluss vom 23.1.2002 - 4 BN 3.02 -, NVwZ-RR 2002, 329, juris Rdn. 7;… Beschluss vom 18.5.1994 - 4 NB 15.94 -, BauR 1994, 485, juris Rdn. 15; Nds. OVG…, Urteil vom 12.1.2011 - 1 KN 28/10 -, NdsVBl 2011, 245, juris Rdn. 222 f.; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 2.9.2009 - 3 S 1773/07 -, BauR 2010, 753, juris Rdn. 47 ff.).

• BVerwG, 14.05.2007 - 4 BN 8.07

  Bebauungsplan; Bekanntmachung; Anpassung; Anpassungspflicht.

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.03.2012 - 12 LB 244/10

  Hätte die Klägerin einen Bebauungsplan für das betreffende Gebiet aufgestellt, hätte sie das Vorliegen einer Anpassungspflicht nach § 1 Abs. 4 BauGB erwägen müssen (BVerwG…, Urteil vom 17.9.2003 - 4 C 14.01 -, BVerwGE 119, 25, juris Rdn. 30 ff.; Beschluss vom 14.5.2007 - 4 BN 8.07 -, NVwZ 2007, 953, juris Rdn. 4; vgl. auch Nds. OVG, Beschluss vom 20.6.2008 - 12 LA 126/07 -, BauR 2008, 2005).

  Die Pflicht zur Anpassung zielt auf dauerhafte Übereinstimmung der beiden Planungsebenen und kann auch eine kommunale Planungspflicht begründen (BVerwG…, Urteil vom 19.9.2003 - 4 C 14.01 -, BVerwGE 119, 25, juris Rdn. 30 ff.; Beschluss vom 14.5.2007 - 4 BN 8.07 -, NVwZ 2007, 953, juris Rdn. 4).

• OVG Niedersachsen, 12.01.2011 - 1 KN 28/10

  Rechtmäßigkeit eines u.a. die Nutzung des Plangebiets als Forschungszentrum und …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.03.2012 - 12 LB 244/10

  Unter den konkreten Umständen des vorliegenden Einzelfalls liegt hier ein zur Unwirksamkeit des Vertrags führender Formenmissbrauch vor (vgl. zu alledem BGH…, Urteil vom 7.2.1985 - III ZR 179/83 -, BGHZ 93, 372, juris Rdn. 24; BVerwG…, Beschluss vom 18.5.1994 - 4 NB 15.94 -, BauR 1994, 485, juris Rdn. 15; Nds. OVG, Urteil vom 12.1.2011 - 1 KN 28/10 -, NdsVBl 2011, 245, juris Rdn. 222 f. m.w.N.;… Beschluss vom 4.1.2011 - 1 MN 130/10 -, BauR 2011, 805, juris Rdn. 78 ff.;… Krautzberger, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, Kommentar, 10. Aufl., 2007, § 1 Rdn. 18;… Söfker, in: Ernst-Zinkahn-Bielenberg, BauGB, Kommentar, Band 1, Stand: Sept. 2011, § 1 Rdn. 18).

  Gegen die Zulässigkeit der hier getroffenen vertraglichen Regelung spricht weiter die fehlende Konfliktbewältigung (vgl. hierzu BVerwG…, Beschluss vom 23.1.2002 - 4 BN 3.02 -, NVwZ-RR 2002, 329, juris Rdn. 7;… Beschluss vom 18.5.1994 - 4 NB 15.94 -, BauR 1994, 485, juris Rdn. 15; Nds. OVG, Urteil vom 12.1.2011 - 1 KN 28/10 -, NdsVBl 2011, 245, juris Rdn. 222 f.;… VGH Bad.-Württ., Urteil vom 2.9.2009 - 3 S 1773/07 -, BauR 2010, 753, juris Rdn. 47 ff.).

• OVG Niedersachsen, 04.01.2011 - 1 MN 130/10

  Anforderungen an die Abwägungsentscheidung für eine Biogasanlage bei Erlass eines …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.03.2012 - 12 LB 244/10

  Unter den konkreten Umständen des vorliegenden Einzelfalls liegt hier ein zur Unwirksamkeit des Vertrags führender Formenmissbrauch vor (vgl. zu alledem BGH…, Urteil vom 7.2.1985 - III ZR 179/83 -, BGHZ 93, 372, juris Rdn. 24; BVerwG…, Beschluss vom 18.5.1994 - 4 NB 15.94 -, BauR 1994, 485, juris Rdn. 15; Nds. OVG…, Urteil vom 12.1.2011 - 1 KN 28/10 -, NdsVBl 2011, 245, juris Rdn. 222 f. m.w.N.; Beschluss vom 4.1.2011 - 1 MN 130/10 -, BauR 2011, 805, juris Rdn. 78 ff.;… Krautzberger, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, Kommentar, 10. Aufl., 2007, § 1 Rdn. 18;… Söfker, in: Ernst-Zinkahn-Bielenberg, BauGB, Kommentar, Band 1, Stand: Sept. 2011, § 1 Rdn. 18).

  Entsprechende Verträge wären mit der Ausgestaltung des Rechts der Bauleitplanung unvereinbar vor allem in Bezug auf das Abwägungsgebot, die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange und den Satzungscharakter des Bebauungsplans, der Dritten Rechtsschutzmöglichkeiten sichert (BGH…, Urteil vom 7.2.1985 - III ZR 179/83 -, BGHZ 93, 372, juris Rdn. 24; speziell mit Blick auf die Verfolgung öffentlicher Zwecke mit privatrechtlichen Mitteln; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 18.12.2007 - 2 A 3.07 -, BauR 2008, 1089, 1092; Nds. OVG, Beschluss vom 4.1.2011 - 1 MN 130/10 -, BauR 2011, 805, juris Rdn. 78 f.;… Krautzberger, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, Kommentar, 10. Aufl., 2007, § 1 Rdn. 18;… Söfker, in: Ernst-Zinkahn-Bielenberg, BauGB, Kommentar, Band 1, Stand: Sept. 2011, § 1 Rdn. 18;… zur Unzulässigkeit von Baulasten mit "bebauungsplanersetzender" Wirkung VGH Bad.-Württ., Urteil vom 2.9.2009 - 3 S 1773/07 -, BauR 2010, 753, juris Rdn. 47 ff.; s. auch BayVGH…, Urteil vom 11.4.1990 - 1 B 85 A.1480 -, NVwZ 1990, 979, juris Rdn. 53).

• BGH, 07.02.1985 - III ZR 179/83

  Grundstücksverkauf durch Gemeinde: Zivilrechtliche Bindung des Erwerbers an noch …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.03.2012 - 12 LB 244/10

  Unter den konkreten Umständen des vorliegenden Einzelfalls liegt hier ein zur Unwirksamkeit des Vertrags führender Formenmissbrauch vor (vgl. zu alledem BGH, Urteil vom 7.2.1985 - III ZR 179/83 -, BGHZ 93, 372, juris Rdn. 24; BVerwG…, Beschluss vom 18.5.1994 - 4 NB 15.94 -, BauR 1994, 485, juris Rdn. 15; Nds. OVG…, Urteil vom 12.1.2011 - 1 KN 28/10 -, NdsVBl 2011, 245, juris Rdn. 222 f. m.w.N.;… Beschluss vom 4.1.2011 - 1 MN 130/10 -, BauR 2011, 805, juris Rdn. 78 ff.;… Krautzberger, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, Kommentar, 10. Aufl., 2007, § 1 Rdn. 18;… Söfker, in: Ernst-Zinkahn-Bielenberg, BauGB, Kommentar, Band 1, Stand: Sept. 2011, § 1 Rdn. 18).

  Entsprechende Verträge wären mit der Ausgestaltung des Rechts der Bauleitplanung unvereinbar vor allem in Bezug auf das Abwägungsgebot, die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange und den Satzungscharakter des Bebauungsplans, der Dritten Rechtsschutzmöglichkeiten sichert (BGH, Urteil vom 7.2.1985 - III ZR 179/83 -, BGHZ 93, 372, juris Rdn. 24; speziell mit Blick auf die Verfolgung öffentlicher Zwecke mit privatrechtlichen Mitteln; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 18.12.2007 - 2 A 3.07 -, BauR 2008, 1089, 1092; Nds. OVG…, Beschluss vom 4.1.2011 - 1 MN 130/10 -, BauR 2011, 805, juris Rdn. 78 f.;… Krautzberger, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, Kommentar, 10. Aufl., 2007, § 1 Rdn. 18;… Söfker, in: Ernst-Zinkahn-Bielenberg, BauGB, Kommentar, Band 1, Stand: Sept. 2011, § 1 Rdn. 18;… zur Unzulässigkeit von Baulasten mit "bebauungsplanersetzender" Wirkung VGH Bad.-Württ., Urteil vom 2.9.2009 - 3 S 1773/07 -, BauR 2010, 753, juris Rdn. 47 ff.; s. auch BayVGH…, Urteil vom 11.4.1990 - 1 B 85 A.1480 -, NVwZ 1990, 979, juris Rdn. 53).

• BVerwG, 27.11.2003 - 4 BN 61.03

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision; Vorranggebiete für …
• VG Lüneburg, 19.10.2004 - 2 A 169/03

  Angemessenheit; Einvernehmen; erneuerbare Energien; Insolvenz; Nutzungsrecht; …
• BVerwG, 18.09.2001 - 1 C 4.01

  Auslegung eines Urteils, Feststellung von Abschiebungshindernissen, Umdeutung, …
• BVerwG, 29.01.1992 - 4 NB 22.90

  Verwaltungsprozeßrecht: Rechtsschutzinteresse für einen Normenkontrollantrag auf …
• BVerwG, 21.10.2004 - 4 C 3.04

  Windfarm, Änderung einer -; immissionsschutzrechtliche Genehmigung; …
• BVerwG, 09.05.1997 - 4 N 1.96

  Bauplanungsrecht - Ausgleich eines planbedingten Eingriffs i.S. von § 8a Abs. 1 …
• OVG Berlin-Brandenburg, 18.12.2007 - 2 A 3.07

  Bebauungsplan für das "Spreedreieck" unwirksam
• BVerwG, 23.01.2002 - 4 BN 3.02

  Bebauungsplan; Trennungsgrundsatz; Abwägung; Abwägungsmangel; Konfliktlösung; …
• BVerwG, 05.01.1999 - 4 BN 28.97

  Bundesfernstraße, Bebauungsplan; planfeststellungsersetzender Bebauungsplan; …
• VGH Bayern, 11.04.1990 - 1 B 85 A.1480

  Rechtsnatur von Verträgen zwischen Gemeinden und Grundstückseigentümern
• OVG Niedersachsen, 21.12.2010 - 12 KN 71/08

  Bekanntmachung von Satzungen in Niedersachsen
• OVG Niedersachsen, 03.05.2006 - 1 KN 58/05

  Normenkontrolle eines Bebauungsplans für ein Sondergebiet Windenergie - Abstände …
• OVG Niedersachsen, 20.06.2008 - 12 LA 126/07

  Voraussetzungen der Errichtung einer nicht raumbedeutsamen Windkraftanlage in …
• OVG Niedersachsen, 08.03.2007 - 12 MN 13/07

  Ausweisung einer Konzentrationszone für Windenergieanlagen als normkontrollfähige …
• BVerwG, 11.02.2004 - 2 B 58.03

  Beschwerdeverfahren
• BVerwG, 19.05.2004 - 2 B 57.03

  Allgemeinen Richtlinie für die Gewährung von Zuwendungen an im Ausland tätige …
• VG Göttingen, 24.03.2004 - 2 A 220/03

  Asylbewerber; Asylbewerberleistung; Familie; Familienangehöriger; …

• VGH Baden-Württemberg, 07.07.2017 - 5 S 1867/15

  Verbot bauleitplanersetzender städtebaulicher Verträge

  57 Ein von einer Gemeinde geschlossener städtebaulicher Vertrag, mit dem sie ihre nicht in einem Bebauungsplan normierten städtebaulichen Vorstellungen durchzusetzen versucht (so genannter bebauungsplanersetzender städtebaulicher Vertrag), verstößt gegen den in § 1 Abs. 1 BauGB enthaltenen Grundsatz der Planmäßigkeit (vgl. NdsOVG, Urteil vom 8.3.2012 - 12 LB 244/10 - BauR 2012, 1072, juris;… Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 1 Rn. 18 [Lfg. 116 Febr. 2015], der sogar ausdrücklich von einem "Verbot planersetzender öffentlich-rechtlicher Verträge" spricht;… Birk, Städtebauliche Verträge, 5. Aufl., Rn. 492;… Burmeister, Städtebauliche Verträge, 3. Aufl., Rn. 62; zu "bebauungsplanersetzenden Baulasten" s. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 2.9.2009 - 3 S 1773/07 - VBlBW 2010, 41, juris).
• VG Karlsruhe, 05.02.2015 - 2 K 2743/14

  Wirksamkeit eines städtebaulichen Vertrages zur baulichen Nutzbarkeit eines …

  Es bedarf keiner Entscheidung, ob dieser Grundsatz es generell ausschließt, "die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke (allein) durch andere Mittel als die der Bauleitplanung vorzubereiten und zu leiten" (Nds. OVG, Urteil vom 08.03.2012 - 12 LB 244/10 -, juris Rn. 31), wie die Beklagte in der mündlichen Verhandlung unter Hinweis auf die vorstehend zitierte Entscheidung geltend gemacht hat.

  Das Niedersächsische Oberverwaltungsgericht hat aus diesem Grundsatz nur "unter den konkreten Umständen des (dort) vorliegenden Einzelfalls" einen Unwirksamkeitsgrund für einen städtebaulichen Vertrag abgeleitet (Nds. OVG, Urteil vom 08.03.2012 - 12 LB 244/10 -, a.a.O. Rn. 30; vgl. zur Einzelfallabhängigkeit auch BVerwG…, Beschluss vom 13.06.2012 - 4 B 27/12 -, juris Rn. 3).

  Obwohl sie auf diese Weise alle Vorteile, die ihr der Vertrag geboten hat, von der Klägerin bereits "abgerufen" (BGH ebd.) und so aus ihrem früheren Verhalten erhebliche Vorteile gezogen hat (vgl. Nds. OVG, Urteil vom 08.03.2012 - 12 LB 244/10 -, a.a.O. Rn. 41 m.w.N.), will sie die von ihr versprochene Gegenleistung - den Verzicht auf die Ansiedlung eines Drogeriemarktes - nicht erbringen.

• BVerwG, 06.12.2022 - 4 C 7.21

  Unzulässige Entscheidung durch Beschluss ohne mündliche Verhandlung im …

  Bebauungsplanersetzende Verträge verstoßen gegen den Grundsatz der Planmäßigkeit nach § 1 Abs. 1 und Abs. 3 Satz 1 BauGB (vgl. OVG Lüneburg, Urteil vom 8. März 2012 - 12 LB 244/10 - ZfBR 2012, 371 ; VGH Mannheim, Urteil vom 7. Juli 2017 - 5 S 1867/15 - NVwZ-RR 2017, 793 ;… Bank, in: Brügelmann, BauGB, Stand Oktober 2022, § 11 Rn. 50a;… Krautzberger, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand August 2022, § 11 Rn. 43;… Battis, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 15. Aufl. 2022 § 1 Rn. 18;… Kukk, in: Schrödter, BauGB, 9. Aufl. 2019, § 11 Rn. 38).
• VG Berlin, 10.05.2021 - 2 K 220.19

  Verfahren nach dem Informationsfreiheitsgesetz

  Denn in der Rechtsprechung ist anerkannt, dass sogenannte "planersetzende" städtebauliche Verträge mit dem Grundsatz der Planmäßigkeit nach § 1 Abs. 1 BauGB unvereinbar sind (vgl. VGH Baden-Württemberg…, Urteil vom 7. Juli 2017 - 5 S 1867/15 - NVwZ-RR 2017, 957 Rn. 31; OVG Niedersachsen, Urteil vom 8. März 2012 - 12 LB 244/10 - ZUR 2012, 434, 435 ff.).